Prêt immobilier : 5 conseils pour décrocher le précieux sésame
Depuis 2022, les taux d’emprunts immobiliers sont à la hausse. Afin de maximiser vos chances d’obtenir un prêt bancaire, IRP AUTO vous donne cinq conseils pour devenir un « emprunteur modèle ».
1. Tenir son dossier de prêt à jour
Vérifiez régulièrement la validité de vos justificatifs. Votre dossier doit contenir : vos trois derniers bulletins de salaire ou les déclarations URSSAF de vos trois derniers mois d’activité, ainsi que les avis d’imposition sur les revenus et taxe foncière des deux années écoulées.
2. Disposer d’une stabilité professionnelle et financière
Montrez patte blanche en prouvant que l’entreprise qui vous emploie vous fait confiance depuis longtemps ou que vous êtes à votre compte depuis plusieurs années. Faites le point sur vos dépenses fixes (logement, nourriture, énergie…) et celles que vous pouvez optimiser ou réduire (abonnements, assurances, loisirs…).
3. Prévoir un apport et une épargne de précaution
Si vous êtes en mesure de fournir un apport personnel, cela vous permettra de consolider votre profil emprunteur auprès de la banque et de diminuer le montant du prêt bancaire et/ou la durée de remboursement. Si vous le pouvez, prévoyez aussi une épargne de précaution pour renforcer votre « reste à vivre », une fois déduits impôts et charges.
4. Intégrer tous les travaux dans votre plan de financement
Le chiffrage précis du projet (devis du constructeur, par exemple) est une étape cruciale pour obtenir un prêt immobilier. N’oubliez rien ! En mentionnant les frais annexes (architecte, travaux d’assainissement ou de rénovation), vous mettrez votre banquier en confiance, tout en vous épargnant de mauvaises surprises.
5. Mettre les banques en concurrence
N’hésitez pas à consulter plusieurs banques ou à faire appel à un courtier en crédit immobilier. Vous pourrez ainsi comparer les offres et choisir la meilleure option pour financer votre projet.
Assurance de prêt immobilier
Le saviez-vous ? Pour vous accompagner, IRP AUTO vous propose une assurance de prêt immobilier spécialement négociée pour les professionnels des services de l’automobile ! IRP AUTO emprunteur vous permet d’économiser jusqu’à 50 % du coût total de votre assurance de prêt (environ un tiers du coût total du crédit)1. Vous pouvez changer d’assurance emprunteur après la signature de votre crédit immobilier, à tout moment et sans frais. Pour découvrir l’offre ou comparer votre contrat actuel, réalisez une simulation gratuite en ligne.